Habitation

Agir collectivement en faveur de l'accès à un logement décent, salubre et abordable, et pour des milieux de vie plus sains et conviviaux à Saint-Michel.

Un enjeu fondamental pour le quartier

Avoir accès à un logement abordable, sûr et adapté aux besoins de sa famille est un droit fondamental.

À Saint-Michel, cette réalité demeure un enjeu majeur qui touche directement les condition de vie de nombreux·ses résident·es. La crise du logement qui sévit à Montréal n'épargne pas le quartier, et ses effets s'intensifient d'année en année.

Une pénurie qui affecte les plus vulnérable

Montréal fait face à une pénurie généralisée de logements. Cette situation affecte directement les familles et les personnes les plus précaires, qui ont du mal à se loger convenablement. Saint-Michel, longtemps reconnu comme un quartier d'accueil pour les familles à faible revenu en raison de loyers plus abordables, subit les contrecoups de cette crise croissante.
La pression s'intensifie à mesure que les quartiers limitrophes connaissent une augmentation rapide des prix immobiliers due aux effets combinés de la pénurie et de la gentrification. Ces pressions se font déjà sentir dans certains secteurs de Saint-Michel, particulièrement au sud.

Des réalités préoccupantes

Les statistiques les plus récentes brossent un portrait alarmant :

L'accessibilité financière : Plus d'une personne sur cinq dans Saint-Michel vit sous le seuil de faible revenu. Parmi les ménages locataires, 22,5 % consacrent plus de 30 % de leurs revenus aux frais de logement – une proportion bien supérieure à celle observée sur l'île de Montréal. Pour ces ménages, le logement absorbe une part démesurée du budget familial, au détriment d'autres besoins essentiels.

La taille des logements : 14 % des ménages du quartier vivent dans un logement de taille insuffisante, ce qui pose des défis particuliers pour les familles nombreuses qui composent une part importante de la population micheloise.

L'insalubrité : En 2019-2021, le tiers des demandes d'aide reçues par le Bureau Info-Logement concernait l'insalubrité. Les problèmes les plus fréquemment signalés incluent la présence de coquerelles, les moisissures et la mauvaise ventilation, ainsi que les infestations de rongeurs et de punaises de lit. Ces conditions affectent gravement la santé et le bien-être des résident·es, particulièrement les enfants et les aîné·es.

Les logements subventionnés : Seulement 8,6 % des ménages vivent en logement subventionné à Saint-Michel, alors que 22,3 % de la population vit sous le seuil de faible revenu. Cette disparité révèle l'insuffisance criante de l'offre de logements sociaux et abordables face à la demande réelle.

Des défis à relever ensemble

Les organismes communautaires font face à des obstacles importants pour développer des projets de logements sociaux. Les programmes de subventions gouvernementales ne sont pas toujours adaptés aux réalités locales, et l'accès aux terrains viabilisés reste un frein majeur.

De plus, la complexité des procédures pour signaler et résoudre les problèmes de salubrité, combinée à un manque de ressources pour l'application de la réglementation, perpétue les conditions inadéquates dans certains immeubles.